Grande maison familiale secteur Saint-Agrève

Dans le secteur de Saint-Argève, venez découvrir cette belle maison familiale, offrant 163,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Façade en pierre de caractère.

La maison propose de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille avec notamment 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, chambres d’amis…).

Les espaces de vie se composent :

• d’une grande salle à manger conviviale, idéale pour recevoir,

• d’une grande cuisine séparée,

• d’un salon TV séparé, chaleureux et très cosy,

• d’une salle de bain,

• d’une buanderie,

• de 2 WC.

Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre sans vis-à-vis.

À l’extérieur, vous profiterez également d’une dépendance d’environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement.

Les atouts du bien

• Maison en pierre

• Surface habitable : 163,5 m²

• 6 chambres – idéale grande famille

• Source d’eau naturelle alimentée toute l’année

• Terrain de 1 400 m²

• Dépendance d’environ 20 m²

• Assainissement récent

• Fibre optique installée

• Bonne isolation – Classe énergétique D

• Chaufferie avec plusieurs systèmes de chauffage : PAC, chaudière fioul et chaudière bois

• Cave idéale pour stockage ou conservation

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace et authenticité.

Prix hors honoraires 280000€, honoraires de 12000€ à la charge de l’acquéreur, soit 4.3% du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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