Grande maison familiale secteur Saint-Agrève

• d’une grande salle à manger conviviale, idéale pour recevoir,

• d’une grande cuisine séparée,

• d’un salon TV séparé, chaleureux et très cosy,

• d’une salle de bain,

• d’une buanderie,

• de 2 WC.

Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre sans vis-à-vis.

À l’extérieur, vous profiterez également d’une dépendance d’environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement.

Les atouts du bien

• Maison en pierre

• Surface habitable : 163,5 m²

• 6 chambres – idéale grande famille

• Source d’eau naturelle alimentée toute l’année

• Terrain de 1 400 m²

• Dépendance d’environ 20 m²

• Assainissement récent

• Fibre optique installée

• Bonne isolation – Classe énergétique D

• Chaufferie avec plusieurs systèmes de chauffage : PAC, chaudière fioul et chaudière bois

• Cave idéale pour stockage ou conservation

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace et authenticité.

Prix hors honoraires 280000€, honoraires de 12000€ à la charge de l’acquéreur, soit 4.3% du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contact@barriol-immobilier.com

0695007487