Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel

Située dans le hameau de Foumourette, sur la commune du Mazet-Saint-Voy, cette ancienne maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de bâtisses authentiques et de projets ambitieux.

Découvrez cette ancienne maison de caractère à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 80 m² au sol avec possibilité de créer jusqu’à 3 niveaux.

La maison dispose actuellement de plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, laissant libre cours à vos envies : résidence principale, maison secondaire, projet locatif ou atelier.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée :

• Couloir d’entrée
• Deux pièces d’environ 20 m² et 16 m²
• 1ere Cave 12m²
• Superbe cave voûtée en pierre 18m²

1er étage :

• Pièce principale 20m² avec accès balcon
• Plusieurs chambres/pièces en enfilade
• Salle d’eau
• WC séparé
• Dépendance 18m² donnant sur le jardin

Dernier niveau :

• Grand plateau sous toiture d’environ 70 m² à exploiter selon vos besoins

Les atouts :

• Maison en pierre avec charme ancien
• Belle cave voûtée
• Terrain d’environ 400 m²
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Gros potentiel après travaux

À prévoir :

(non soumis au DPE)

Rénovation complète du bien : isolation, chauffage, électricité, plomberie, huisseries et rafraîchissement global.

Bien idéal pour acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation authentique avec cachet ancien.

Nous pouvons vous accompagner pour le chiffrage d’un projet de rénovation.

Prix hors honoraires 58500€, honoraires de 3500€ à la charge de l’acquéreur, soit 5,98% du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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